Kehittämällä uusia käyttömahdollisuuksia
Meillä on palo jatkuvaan kiinteistösijoitustoimialan kehittämiseen. Kiinteistökehitys Tallberg Yhtiöissä tarkoittaa kiinteistön käyttötarkoituksen muuttamista tai jalostamista uudis-ja korjausrakentamisen kautta. Aktiivisella kehittämisellä varmistamme kiinteistöjemme laadukkuuden ja korkean käyttöasteen. Tutustu täällä vireillä oleviin hankkeisiimme.
HELSINKI
Kivensilmänkuja 2
Kiinteistölle on vahvistunut uusi asemakaava toukokuussa 2023. Asemakaava mahdollistaa 3500 k-m2 liike- ja toimitilarakentamista ja 4750 k-m2 asuinrakentamista.
Lisätietoja Anne Tiainen, kiinteistökehitysjohtaja, anne.tiainen@tallberg.fi.
Kiinteistö Oy Kivensilmänkuja 2
ESPOO
Metsänpojankuja 3
Espoon Pohjois-Tapiolassa sijaitseva opetustoimintaa palvelevien rakennusten tontti ja sen viereinen Espoon kaupungin omistama pysäköintikäytössä oleva tontti kehitetään kaavamuutoksella asuinkerrostalojen korttelialueeksi. Rakennusoikeutta suunnittelualueelle tavoitellaan 16 000 – 18 000 k-m2. Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä syksyllä 2021 ja kaavaehdotuksen arvioidaan tulevan nähtäville vuoden 2025 aikana.
Lisätietoja Anne Tiainen, kiinteistökehitysjohtaja, anne.tiainen@tallberg.fi
Kiinteistö Oy Otaniemen Laurea
ESPOO
Karapellontie 11-13
Uudistuvalla Espoon Keran alueella sijaitsevaa kohdetta kehitetään asuinkerrostalojen sekä toimisto- ja liikerakentamisen korttelialueeksi. Kohde on osa laajempaa asemakaavan muutosaluetta Karapelto 130516. Kaupunkisuunnittelulautakunta on esittänyt kaupunginhallitukselle kaavaehdotuksen hyväksymistä toukokuussa 2022. Kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi kaavaehdotuksen arvioidaan etenevän syksyllä 2025. Lainvoimaistuessaan uusi asemakaava mahdollistaa kohteelle asuinkerrostalojen toteuttamisen 14150 k-m2 laajuudessa. Päivittäistavarakaupan tiloja kaava mahdollistaisi 2250 k-m2, urheilutiloja 2000 k-m2 ja toimistotiloja 6000 k-m2.
Lisätietoja Anne Tiainen, kiinteistökehitysjohtaja, anne.tiainen@tallberg.fi
Kiinteistö Oy Karapellontie 11
VANTAA
Äyritie 4-6
Vantaan Veromiehessä Kehä III:n ja tulevan Vantaa ratikan varrella sijaitseva kahden tontin muodostama alue kehitetään kaavamuutoksella asuinkerrostalojen ja monipuolisten toimitilojen alueeksi. Asuntoja alueelle tavoitellaan noin 40 000 k-m2. Voimassa oleva asemakaava mahdollistaa Kehä III:n varteen muun muassa 16 000 k-m2 laajuisen hotellin toteuttamisen. Asemakaavan muutosta koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä tammikuussa 2025.
Lisätietoja Anne Tiainen, kiinteistökehitysjohtaja, anne.tiainen@tallberg.fi.
Kiinteistö Oy Vantaan Äyri
HYVINKÄÄ
Hakakalliontie 13
Hyvinkään Hakakallion teollisuusalueella sijaitsevalle kiinteistölle kehitetään kaavamuutoksen kautta 10 000 k-m2 teollisuus- ja varastorakennusten toteuttamisen mahdollistavaa lisärakennusoikeutta. Uuden asemakaavan odotetaan vahvistuvan huhtikuussa 2025. Kaavamuutoksen myötä tontin pinta-ala kasvaa 4,9 hehtaariin ja kokonaisrakennusoikeus reiluun 26 000 kerrosneliömetriin (e=0,53). Kiinteistöllä sijaitsee myös vuonna 1994 valmistunut ja vuosina 1997, 2001 ja 2004 laajennettu logistiikka- ja varastorakennus, jonka vuokrattava pinta-ala on 15 466 m2.
Kiinteistö Oy Hyvinkään Hakakalliontie 13
