City-käytävän uudistus poiki 1500 m² liiketilasopimuksen ESPRIT:n kanssa

Takaisin 05.10.10

Keväällä 2011 avautuva Suomen lippulaivamyymälä on esimerkki Helsingin ydinkeskustan vetovoiman vakaasta kehityksestä.

Helsingin Aleksanterinkatu 21:ssa sijaitseva City-käytävän liikegalleria on uudistanut konseptiaan vähitellen. Liiketilojen vuokralaiskantaa on suunnitelmallisesti uudistettu ja kiinteistön kaavamuutoksen mukaiset rakenteelliset kehitystyöt on käynnistetty vuoden 2009 aikana. Uudistuksen näkyvin osa konkretisoituu keväällä 2011, kun City-käytävän Aleksin kulmassa avautuu uusi 1500 m² ESPRIT -lippulaivamyymälä.

City-käytävä on yksi Helsingin vilkkaimmista ja tunnetuimmista kauppapaikoista, jonka historia ulottuu 1800-luvun loppupuolelle. Tänä päivänä yli 7 miljoonan vuosittaisen henkilövirran saavuttava, nuorille aikuisille suunnattu kauppagalleria on yksi Helsingin halutuimmista liikekohteista. City-käytävän kivijalkatiloissa toimii tällä hetkellä KappAhlin pääliikkeen lisäksi Veikon Kone, Lush, Robert´s Coffee, Make Up Store. Toimitilojen vuokralaisina on mm. asiantuntija- ja terveydenhoitoalan yrityksiä. Nyt rakennettavan liiketilojen kaavauudistuksen
lisäksi kiinteistön alle -37 metrin syvyyteen rakennetaan myös ydinkeskustassa kipeästi kaivattua varastotilaa, josta on suora yhteys uuteen keskushuoltotunneliin (KEHU).

Aleksanterinkatu 21 kiinteistön kehittäminen on omistajan Oy Julius Tallberg Ab:n toimitusjohtajan Martin Tallbergin mukaan yli sadan vuoden jatkumo: ” Aleksi 21 eli City-käytävää on kehitetty kautta vuosikymmenten, mutta muutaman viime vuoden satsaukset ovat olleet omaa luokkaansa. Helsingin ydinkeskustan vetovoiman säilyttämisen kannalta on tärkeää,
että olemme mukana huoltotunnelihankkeessa, kehitämme jatkuvasti niin kaupallisia kuin tukitiloja ja näin omalla panostuksellamme tuemme alueen muiden kiinteistöjen satsauksia,
kuten Stockmannin, City Centerin ja Kluuvin udistuksia. Ydin-Helsingin vetovoiman kasvattaminen onnistuu yhteistyöllä.”

Helsingin ydinkeskustan vetovoima on selvitysten mukaan säilynyt kiristyneestä kaupallisesta kilpailusta ja lisääntyneistä esikaupunkialueiden kauppakeskusneliöistä huolimatta. City-käytävän vuokrausta hoitavan kiinteistöalan asiantuntijayrityksen, Newsec Advice Oy:n vuokraustiimin johtaja Lea Poijärvi kommentoi tilannetta: ”Newsec Advicen tekemän vuokraselvityksen mukaan parhaiden myymälätilojen vuokrat ovat pitäneet hyvin pintansa myös viime vuoden syvän taantuman kourissa. Keskustan pääostoskatujen liiketilojen kysyntä on hyvä ja luonnollisesti päätöksiä tehdään hyvin pitkällä tähtäimellä, katse tulevaisuudessa.”

Artikkeli Vapaat Toimitilat-lehdessä

Seuraava